Если вы решили сделать ремонт в своей квартире, то важно спланировать все заранее. Особенно если это 3-х или 5-ти комнатная квартира или загородный дом. Но даже без учета масштабов работ – важно, согласовать между собой этапы так, чтобы одни работы не задерживали ход других. К тому же важно заранее стоит продумать, где вы будете находиться на время ремонта – ведь обычно он затягивается не менее чем на 2 недели. Конечно, этот период не обойдется без дискомфорта и ограничений. Поэтому лучше заранее подготовиться к этому и все спланировать.
Планирование ремонта
Если вы уже представляете, как будет выглядеть квартира вашей мечты: какие обои и плитка украсят стены, какого цвета будут двери и сантехника какого производителя, то вам останется только сделать замеры и рассчитать смету.
Для этого вам потребуется планировка, в которой будут указаны все параметры квартиры: высота стен, общий метраж, количество и площадь оконных и дверных проемов и т. д. На основании этих данных рассчитывается количество расходных материалов. Это можно сделать самостоятельно или с помощью онлайн-калькуляторов. Но можно обратиться к профессионалам – это поможет сэкономить время и избежать многих ошибок.
А если ремонт предстоит в обозримом будущем, то рекомендуем уже сейчас начать смотреть различные варианты дизайнерских решений. К примеру, для начала стоит подписаться на профили компаний и мастеров, занимающихся ремонтом. Так, вы расширите свои знания, и у вас появится изначальное представление о том, как будет протекать ремонт.
Когда вы примете предварительное решение о том, какой ремонт вы хотите, то нужно будет отложить сумму на ремонт, а также на непредвиденные расходы. Чтобы понять масштаб будущих затрат – нужно будет составить смету.
Определение бюджета
Даже если вы составили подробный список затрат, учитывайте, что многие материалы придется покупать с запасом. К примеру, часть обоев может быть повреждена при неудачной поклейке, а плитка может расколоться после неудачной перевозки.
Также во многих магазинах стоимость указывается за погонный метр. В этом заключается некоторая маркетинговая хитрость: продают материал, как правило, упаковками, а значит, стоимость будет гораздо выше. Но в этом случае есть способ сэкономить – например, купить материалы совместно с кем-нибудь, «в складчину». Тогда объем будет больше и появится возможность купить материал оптом у производителей.
А если вы не хотите заморачиваться с расчетами, проще сразу обратиться к компании-подрядчику. Как правило, они приобретают материалы по оптовым ценам или имеют специальные скидочные карты в крупных строительных магазинах.
Выбор стиля и дизайна
Для начала рекомендуем обсудить будущий дизайн и стиль квартиры с вашими домочадцами. А затем уже собрав все пожелания – выбрать подходящий вариант совместно. Также большинство дизайнеров советуют ориентироваться на интерьеры, созданные в схожих с вашими условиями. Обратите внимание на размеры комнат, их функционал и расположение окон и дверей.
Архитектурный стиль и эпоха самого здания также играет важную роль – в новостройке лепнина и барельефы могут выглядеть вычурно, а вот «сталинке» или домах «старого» фонда они будут смотреться органично и уместно.
Подготовка к ремонту
Составление списка необходимых материалов
Создайте подробный план, чтобы грамотно распределить бюджет и рассчитать время. Подсчитайте все до мелочей, включая декор и текстиль. Также важно учитывать, что смеси лучше приобретать больше подсчитанного количества, да и, в целом, большинство материалов можно купить «про запас». Ведь в крупных строительных сетевых магазинах, как правило, можно сдать не распакованные стройматериалы назад.
Поиск подрядчиков и специалистов
Если вы приняли решение доверить ремонт специалистам, то стоит обращаться только к проверенным компаниям с хорошей репутацией. Для этого изучите отзывы в социальных сетях или онлайн досках объявлений (к примеру, Авито), а также поспрашивайте у знакомых и родственников, которые уже работали с той или иной фирмой. Потратьте больше времени на поиски, ведь это в дальнейшем позволит вам сэкономить нервы и деньги.
Этапы проведения ремонта
Черновые работы (электрика, сантехника)
Самый первый этап любого ремонта. Для начала нужно убрать остатки старой отделки, а также установить каркасы для перегородок. Обычно это самый «грязный» и «шумный» этап по всем ремонте. Также необходимо подготовить основу под электромонтажные работы. Нужно будет проштробить каналы для кабелей и проводки, предварительно разметив место прохождения коммуникаций.
Когда со штроблением будет закончено, можно будет заделать швы и приступить к подготовке поверхности к финишной отделке. Для этого нужно будет выровнять её при помощи штукатурки, а затем тщательно загрунтовать.
Если вы планируете работы в ванной комнате, то, возможно, придется демонтировать старые металлические трубы и заменить их на современные полипропиленовые. А если вы изменили планировку санузла, придется проложить новые коммуникации. Также подготовьте и выровняйте стены перед укладкой плитки. Это позволит избежать неровностей при её укладке.
Если планируете менять напольное покрытие, то придется делать стяжку пола. Цементно-песчаная стяжка позволит подготовить пол к монтажу напольного покрытия. Как правило, она схватывается за сутки, но укладка покрытия возможна только через две недели. Также заранее продумайте возможность установки теплого пола для дополнительного комфорта.
Чистовые работы (отделка, покраска)
Если все поверхности (потолок, стены, пол) подготовлены, то приступайте к завершающему этапу ремонта. На ваш выбор возможна оклейка или покраска обоев, монтаж декоративной штукатурки, плитки, а также установка подвесных или натяжных потолков, укладка паркета или ламината. Также по завершении нужно установить карнизы, выключатели, плинтуса, розетки и осветительные приборы.
Установка мебели и декора
Когда во всех помещениях выполнены чистовые работы, то можно спокойно расположить мебель. К тому же вам не придется переживать, что во время ремонта мастера или грузчики смогут случайно повредить вещи. Также к стенам можно будет подобрать декор: картины, панно или различные арт-объекты.
Полезные советы по ремонту
Сейчас легко найти подробные мастер-классы по отделке и ремонту, а также программы для создания дизайн-проектов, расчета материалов и подбора цветовых решений. Но если вы не готовы рисковать, лучше доверить работы профессионалам. К тому же в их услуги обычно входит подборка и доставка всего необходимого для ремонта.
Как избежать распространенных ошибок
- Самые шумные и грязные работы лучше проводить, когда домочадцы находятся вне дома.
- Закрывайте проемы жилых комнат клеенкой или влажной тканью (к примеру, старой простыней), чтобы минимизировать попадание пыли. Это позволит в дальнейшем упростить уборку и обойтись без услуг клининга.
- Регулярно проветривайте помещения, чтобы не дышать краской и другими вредными парами, если не помешает монтажным работам и не скажется на качестве ремонта.
Советы по экономии времени и денег
Перед началом ремонта важно оценить состояние вашей квартиры и свои финансовые и временные возможности. В старых квартирах часто требуется капитальный ремонт с заменой электропроводки и стяжкой пола. Но иногда достаточно просто обновить покрытие стен и ограничиться косметическими работами.
Лучше всего планировать ремонт весной или летом, когда световой день длиннее и нет необходимости в дополнительном освещении помещений. Но есть и минусы: большинство востребованных строительных бригад будут заняты или будут готовы взять работу по более высокой цене. С другой стороны, в этот период гораздо приятнее уехать в отпуск и вернуться в уже отремонтированное жилье.
Сроки ремонта зависят от ваших пожеланий. Если у вас квартира с предчистовой отделкой и нет претензий к планировке и инженерным системам, то потребуется только косметическая отделка, которая займет от 2 до 4 недель. Также на продолжительность ремонтных работ влияют выбранные решения, сложность их реализации и возможные изменения и дополнительные пожелания в процессе работы. Поэтому лучше заранее все согласовать со строителями и принимать изменения только в крайних случаях.
